В рамках актуализации законодательства, Государственная Дума России приняла несколько значимых законопроектов. Согласно информации, опубликованной Министерством жилищной политики, одним из ключевых документов стал проект Федерального закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Этот законопроект уточняет предмет регионального государственного контроля за подрядчиками, занимающимися индивидуальным жилищным строительством с привлечением счетов эскроу. В частности, речь идет о соблюдении сроков и порядка загрузки необходимой информации в Единую информационную систему жилищного строительства. Уполномоченные органы получат право выносить представления об устранении выявленных нарушений. Номер регистрации проекта — № 1238120-8.
Также в первом чтении был принят законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Данный проект предполагает продление упрощенного порядка оформления прав на земельные участки, которые занимаются определенными видами линейных объектов, таких как трубопроводы, линии связи, электропередачи и железнодорожные пути, до 1 января 2031 года. Это так называемая «линейная амнистия», которая касается субъектов естественных монополий и операторов связи. Регистрационный номер проекта — № 1265989-8.
Следующий законопроект, внесенный в Государственную Думу, касается изменений в статьи 161 и 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, который будет регулировать вопросы управления многоквартирными домами. В случае, если собственники помещений не выберут способ управления, а управляющая компания утратит лицензию, предлагается вводить обязательное временное управление по решению муниципалитета. Для этих целей муниципальные управляющие компании будут включены в перечень временных организаций, а в случае отсутствия подходящей компании, будет создана муниципальная управляющая компания. Номер регистрации — № 1349952-8.
Кроме того, Минстрой России опубликовал письмо от 19 октября 2026 года под номером 24289-ОГ/04, в котором разъясняется процесс образования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Согласно статье 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, если земельный участок не был образован до введения в действие Жилищного кодекса, его образование и включение в общее имущество многоквартирного дома не требует решений общего собрания собственников. Это возможно по обращению любого из собственников.
Наконец, также был опубликован проект свода правил «Защита от шума. Правила проектирования». Этот проект разработан в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и направлен на развитие стандартов по шумозащите. Он будет применяться при разработке проектной документации и определяет понятие шумозащитного здания, в том числе жилого.