С начала 2026 года цены на жилье в России увеличились примерно на 6–7%. Однако темпы роста стоимости недвижимости заметно замедлились и в целом находятся на уровне инфляции. Об этом в интервью для ТАСС рассказала президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова.
По мнению эксперта, динамика изменения цен на квартиры значительно варьируется в зависимости от региона и конкретного сегмента рынка. В среднем по стране специалисты отмечают замедление роста цен, что может свидетельствовать о стабилизации ситуации на рынке недвижимости.
Одним из ключевых факторов, влияющих на текущее состояние рынка, Зырянова назвала высокие ипотечные ставки. Она отметила, что в настоящее время не все потенциальные покупатели могут позволить себе приобрести жилье с использованием ипотеки. Ставки по рыночной ипотеке колеблются в пределах 17–18%, что делает кредитование менее доступным.
Глава РГР подчеркнула, что воспользоваться льготными программами, такими как семейная ипотека, могут лишь ограниченное количество граждан. Ранее ипотечные сделки составляли около 60–80% всего российского рынка жилья, однако в 2026 году структура спроса претерпела изменения. Высокая стоимость кредитов оказала значительное влияние на активность покупателей и, соответственно, на динамику цен на жилье.