Самозахват — это незаконное занятие земельного участка без соответствующих правовых документов. В Подмосковье муниципальный земельный контроль активно следит за соблюдением законодательства в этой сфере и противодействует фактам самовольного захвата земель. Как сообщает Минимущества МО, с начала текущего года было устранено 1050 случаев самозахвата. Большинство из них было легализовано правообладателями через процедуру перераспределения, что принесло в бюджеты округов дополнительные 154 миллиона рублей.
Перераспределение земельных участков считается наиболее оптимальным способом решения проблемы самозахватов, особенно если захваченные земли не имеют ограничений и не принадлежат третьим лицам. К примеру, в Щелкове после перераспределения участка площадью 260 квадратных метров, который был захвачен, в местный бюджет поступило 457,2 тысячи рублей. Владелец участка принял решение оформить его в собственность после получения официального предостережения о необходимости легализации. В противном случае ему бы пришлось освободить самовольно занятый участок.
Для оказания помощи правообладателям, которые столкнулись с проблемой незаконного захвата земли, на базе ГБУ «БТИ Московской области» была организована «горячая линия». Специалисты учреждения помогают и сопровождают граждан в процессе устранения правонарушений, а при необходимости инициируют внесение изменений в Правила землепользования и застройки, а также в генеральный план.
В планах муниципального земельного контроля в Подмосковье на 2026 год — устранение самозахвата на более чем 5500 земельных участках, что позволит значительно улучшить ситуацию с использованием земельных ресурсов в регионе.