Во вторник, 10 ноября, на пленарном заседании депутаты Государственной Думы намерены рассмотреть во втором чтении важный правительственный законопроект, касающийся регулирования использования общего имущества в коттеджных поселках. Инициатива была представлена в Госдуму в июле 2022 года, а в октябре того же года депутаты одобрили её в первом чтении. Основная цель данного документа — установить четкие и прозрачные принципы управления жилыми комплексами и общим имуществом, о чем сообщил председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в интервью «Парламентской газете». На сегодняшний день в российском законодательстве отсутствует понятие «жилой комплекс», что создает правовые пробелы.

Законопроект включает в себя алгоритм управления общим имуществом, находящимся в долевой собственности. В частности, он определяет, что договоры на оказание услуг по содержанию и проведению работ по ремонту общего имущества должны заключаться с управляющими компаниями на основании решений общего собрания собственников. Договоры по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, а также поставке бытового газа в баллонах и отоплению будут заключаться каждым собственником от своего имени.

Не так давно также стало известно, что аренда коттеджей на Новый год подорожала в три раза, что подчеркивает актуальность обсуждаемого законопроекта и необходимость регулирования данного сегмента. Для более подробной информации о законопроекте можно ознакомиться с материалами на сайте MosRegToday.Ru.