С каждым годом все больше молодых россиян отказываются от жизни в шумных и многолюдных мегаполисах, выбирая вместо этого загородные дома и доступное жилье в холодных регионах страны. Этот тренд, как отмечают эксперты, связан с несколькими факторами: недоступностью ипотеки, стремлением к уединению и популярностью деревенского стиля жизни, о чем сообщает MosRegToday.Ru.
Представители поколения Z, известные как зумеры, все активнее покидают крупные города, приобретая недвижимость в сельской местности, включая даже районы Крайнего Севера. По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», 67% зумеров и 56% миллениалов мечтают о покупке собственного дома. Видеоролики в социальных сетях, где счастливые новоселы демонстрируют свои новые владения, собирают миллионы просмотров, что подчеркивает растущий интерес к загородной жизни.
Однако исследования показывают, что собственная загородная недвижимость есть лишь у 9% россиян в возрасте 25-30 лет. Более трети молодых людей занимаются реставрацией участков, которые унаследовали от своих родственников. При этом зумеры тратят на обустройство дач больше средств, чем старшие поколения: 88% из них вкладывают более 100 тысяч рублей за сезон, в то время как среди людей в возрасте 30-45 лет этот показатель составляет 69%, а среди старшего поколения — только 28%.
Молодежь охотно приобретает недорогие дачи и ветхие дома, требующие значительного ремонта, зачастую не имея при этом необходимых навыков или опыта в строительстве. Ярким примером является Алина Балашова, которая решила превратить деревенскую избу своей матери на Алтае в объект для туристов. Однако во время ремонта она столкнулась с проблемами: новое окно оказалось перекошенным, а фундамент решили не заливать, ограничившись поднятием конструкции и заменой старых опор. Региональный координатор проекта «Школа ЖКХ» Владислав Воронков предостерегает, что подобные дома могут обрушиться после первой зимовки.
Блогер Софья Персицкая, потратившая более четырех лет и около пяти миллионов рублей на ремонт своего загородного жилья, подтверждает, что для качественного обустройства и комфортной жизни требуются значительные вложения. Ее опыт демонстрирует, что даже желание жить за городом может обернуться серьезными финансовыми затратами.
Различия в восприятии загородной жизни также заметны между поколениями. Опрос, проведенный финансовым маркетплейсом «Выберу.ру», показал, что для поколения X и бэби-бумеров дача служит прежде всего хозяйственным объектом для выращивания овощей и фруктов. Так ответили 72% опрошенных, многие из которых годами не покидают свои участки, занимаясь только огородом.
Для миллениалов в возрасте 30-45 лет загородное жилье чаще рассматривается как место для отдыха и уединения. 58% из них приобретают или обустраивают дома ради смены обстановки и встреч с друзьями. В то же время для зумеров, находящихся в возрасте 15-30 лет, важнейшим аспектом является эстетика. Для 67% опрошенных превращение дачи в стильное пространство, соответствующее современным трендам, становится приоритетом. Они подходят к обустройству как к публичному проекту, выбирая дизайнерские предметы и нестандартные ландшафтные решения.
Тем не менее, риелтор София Любимова предостерегает от иллюзий: покупка заброшенной дачи кажется привлекательной лишь на первый взгляд. Грамотное обустройство начинается не с оформления интерьера, а с проверки юридической чистоты и технического состояния объекта: изучения документов на землю, границ участка, категории земли, а также обследования фундамента, кровли, электрики и коммуникаций. По мнению эксперта, именно эти работы поглощают основную часть бюджета, и без их приведения в порядок никакой уют не спасет ситуацию.
Предприниматель и маркетолог Максим Оганов считает, что зумеры покидают города в поисках финансовой и психологической разгрузки. За пределами крупных городов или в небольших населенных пунктах снижается давление социума, отсутствует жесткая гонка за доходами, и царит большая тишина. То, что раньше считалось уделом пенсионеров, сегодня выбирает молодежь. Оганов отмечает, что молодые люди часто обсуждают свое будущее и приходят к выводу, что покупка квартиры в городе-миллионнике, даже в ипотеку, становится недостижимой, а аренда в Москве или Петербурге оказывается слишком затратной. Желание иметь собственное жилье заставляет почти половину студентов задумываться о переезде в менее населенные пункты.
В социальных сетях набирает популярность тренд «мечта миллениала», где россияне делятся своими историями о приобретении запущенных дач. Для одних это возможность реже находиться онлайн и жить в доме с камином, для других — наслаждаться морозным утром в деревне, тишиной, кофе и хвойным лесом. Многие блогеры утверждают, что жизнь за городом является настоящей мечтой интровертов.
По данным «Выберу.ру», почти половина опрошенных зумеров готовы променять офисную работу на вахту на природе. 28% респондентов задумывались о том, чтобы сменить привычную работу на более романтичную и экологичную. Из них 38% хотели бы, чтобы их труд был связан с природой и уединением, 29% — с путешествиями, 13% — с общением с интересными людьми, а 12% — с животными. Наиболее привлекательными вариантами назвали вахты на Севере, сезонную работу на фермах, трудоустройство в заповедниках и участие в волонтерских проектах на природе.
При этом 41% опрошенных готовы сократить свой доход на 10-20% ради работы без стресса, а 27% допускают снижение заработка на 20-30%. 18% согласны на уменьшение дохода более чем на треть, если работа будет приносить удовольствие. Лишь 14% не готовы к финансовым потерям. Чаще всего о смене карьеры задумываются молодые специалисты из сфер IT, маркетинга и креативных индустрий.