Согласно нововведениям, разработанным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, ответственность за лифты в многоквартирных домах будет переложена с собственников квартир на специализированные лифтовые организации. Как сообщает «Фонтанка», это решение связано с необходимостью улучшения качества обслуживания лифтового оборудования и повышения безопасности его эксплуатации.
На текущий момент, согласно действующим нормам, лифты являются частью общего имущества, за которое отвечают как собственники, так и управляющие организации. Однако новые правила изменят эту ситуацию, позволяя нанимать профессиональные компании для обслуживания лифтового оборудования. Ключевым условием для выбора подрядчиков будет являться их наличие в официальном федеральном реестре специализированных лифтовых организаций, который будет размещен на сайте Минстроя.
Чтобы попасть в этот реестр, компании должны соответствовать строгим критериям, включая наличие квалифицированного персонала с необходимыми допусками, соответствующего оборудования и достаточного опыта работы. При этом недобросовестные поставщики услуг и те, кто имел проблемы с расторжением договоров по причине ненадлежащего выполнения обязательств, не смогут получить доступ к этому реестру.
Новые требования также детализируют стандарты обслуживания лифтов. Техническое обслуживание будет включать регулярные осмотры, проводимые ежемесячно, ежеквартально, полугодично и ежегодно. К аварийно-диспетчерской службе будут предъявлены строгие требования, касающиеся её работы в круглосуточном режиме.
В частности, время эвакуации пассажиров из застрявшей кабины не должно превышать 30 минут. Ремонтная бригада обязана прибыть на место инцидента в течение двух часов и устранить неисправность не дольше чем за 24 часа. Эти меры направлены на улучшение качества обслуживания и безопасность эксплуатации лифтов в жилых домах.
Новые правила вступят в силу 1 сентября 2026 года. По предварительным оценкам Минстроя, данное постановление позволит значительно усовершенствовать порядок эксплуатации и обслуживания лифтов, а также создать более прозрачный рынок для выбора надежных подрядчиков. Ранее член комитета Государственной думы РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский поделился информацией о сроках оплаты коммунальных платежей.